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Klimageräte im Wohnungseigentum
Der Bundesgerichtshof hat klargestellt: Ein Wohnungseigentümer kann grundsätzlich verlangen, dass ihm die Gemeinschaft den Einbau eines Klima-Splitgeräts auf seinem Balkon durch Beschluss gestattet. Das klingt in der öffentlichen Berichterstattung schnell nach einem Freifahrtschein für alle, die ihre Wohnung im Sommer klimatisieren möchten. So weit geht die Entscheidung allerdings nicht.
21.08.2025
Modernes Anrufmanagement in der Immobilienverwaltung: Mehr Struktur für bessere Erreichbarkeit
Der Arbeitsalltag in der Immobilienverwaltung ist geprägt von einer Vielzahl unterschiedlicher Aufgaben und stetig neuen Herausforderungen. Gesetzliche Änderungen, Schäden am Gemeinschaftseigentum oder organisatorische Themen innerhalb der Eigentümergemeinschaft erfordern kontinuierliche Aufmerksamkeit und schnelles Handeln. [...] All diese Aufgaben verlangen ein hohes Maß an Konzentration und Struktur.
28.04.2026
BGH kippt „Drei-Angebote-Regel“: Mehr Flexibilität für Wohnungseigentümergemeinschaften
Mit einem wegweisenden Urteil hat der Bundesgerichtshof (BGH) den Entscheidungsspielraum von Gemeinschaften der Wohnungseigentümer (GdWE) deutlich gestärkt. Die bislang in der Praxis häufig angewandte sogenannte „Drei-Angebote-Regel“ bei Erhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen wurde mit Urteil vom 27. März 2026 (V ZR 7/25) aufgehoben.
20.04.2025
Hybride Eigentümerversammlungen: Mehr Flexibilität und Effizienz für Eigentümergemeinschaften
Die Durchführung von Eigentümerversammlungen hat sich in den vergangenen Jahren spürbar weiterentwickelt. Ein Modell, das zunehmend an Bedeutung gewinnt, ist die hybride Versammlung. Sie verbindet die klassische Präsenzveranstaltung mit der Möglichkeit der Online-Teilnahme und bringt damit zahlreiche Vorteile für Eigentümer und Verwaltungen mit sich.
16.02.2025
Elektromobilität in Wohnungseigentümergemeinschaften: Warum eine gemeinsame Ladeinfrastruktur entscheidend ist
Die Elektromobilität gewinnt nach wie vor an Bedeutung, auch im Bereich von Wohnungseigentümergemeinschaften. Immer mehr Eigentümer steigen auf ein Elektrofahrzeug um oder planen dies in naher Zukunft. Das Gleiche gilt für Arbeitgeber – das Einsetzen von elektrischen oder hybriden Fahrzeugen als Geschäftswagen wird für viele Unternehmen immer attraktiver. Damit wächst gleichzeitig der Bedarf an geeigneten Lademöglichkeiten direkt am Wohnort.
02.12.2025