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Partner für Ihre Liegenschaften

Angebote zur Sondereigentumsverwaltung (SEV)

Für die Verwaltung Ihres Sondereigentums können Sie aus den folgenden Paketen Ihre individuelle Lösung wählen:

Mietverwaltung SEV I - mit Treuhandkonto
• monatlich € 35,00 netto je Wohnung, zzgl. MwSt.
• je TG-Platz, € 5,00 zzgl. MwSt. monatlich.

a)  Der Verwalter erstellt auf Grundlage der von ihm erfassten Daten sowie vom Eigentümer angegebenen Daten (Grundsteuer) oder der Hausgeldabrechnung des WEG-Verwalters, die Betriebskostenabrechnung für die Mieterschaft.
b)  Der Verwalter führt Wohnungsübergaben und Wohnungsrücknahmen durch. Es wird jeweils ein Protokoll erstellt, in welchem der Zustand der Wohnung dokumentiert und sämtliche Zahlerstände erfasst werden. Im Anschluss erhält der Eigentümer eine Abschrift des Protokolls.
c)  Der Verwalter erstellt die Mietverträge und steht für Mieterfragen zur Verfügung.
d)  Der Verwalter führt den Schriftverkehr mit dem Mieter. Der Eigentümer erhält in regelmäßigen Abständen Kopien dieser Korrespondenz.
e)  Vorbereitung direkter Korrespondenz des Eigentümers im Zusammenhang mit der Vermietung - z. B.: Rechtsanwalt o. Ä.
f)  Der Verwalter löst Sofortmaßnahmen aus, z. B. bei Rohrbruch o. Ä. bzw. informiert den Verwalter des Gemeinschaftseigentums.
g)  Der Verwalter übernimmt die Kontrolle und Überwachung von Mängelbeseitigungen im Sondereigentum.
h)  Der Verwalter übernimmt die Kontrolle von Reparaturen bzw. Renovierungen im Sondereigentum.
i)  Der Verwalter führt Überweisungen vom Treuhandkonto aus.
j)  Der Verwalter kontrolliert die Mietzahlungen und beachtet Mieterhöhungen, die vom Vermieter umgesetzt wurden.
k)  Der Verwalter mahnt rückständige Mieten an.

Mietverwaltung SEV II - ohne Treuhandkonto
monatlich € 40,00 je Wohnung, zzgl. MwSt.
je TG-Platz, € 5,00 zzgl. MwSt. monatlich.

• Leistungen Positionen >a bis h< aus SEV I 

Die hier aufgeführten Preise zur Sondereigentumsverwaltung sind nur gültig für Liegenschaften, welche von der IBS GmbH auch im Gemeinschaftseigentum verwaltet werden. 

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